Bytová krize se v Česku stále prohlubuje. Ceny nájmů v posledních měsících rostly raketovým tempem a nahoru se šinou i ceny bytů. Za této situace jsou i mladí lidé nuceni bydlet ve značně nevhodných podmínkách. Svoji roli v tom hraje často i chování majitelů bytů, kteří k nájemníkům mnohdy přistupují spíš jako k podřízeným.

Několik mladých lidí popsalo Bold News svoji zkušenost s neřešením technických závad, neoprávněnými vstupy do bytů či s neočekávaným vypovězením nájemní smlouvy.

Česká realita

Bydlení v pronájmu nebývá vždycky procházkou růžovým sadem. V ideálním případě by měl být vztah mezi majitelem a nájemníkem založen na vzájemné důvěře a respektu, realita je však často jiná.

Někteří majitelé totiž využívají současné bytové krize a ke svým nájemníkům se chovají spíš jako k podřízeným, vědí totiž, že si rychle najdou nové. Mladí lidé nám tak popsali případy zvyšování nájemného bez předchozího upozornění, ignoraci technických závad či neohlášené vstupy do bytů.

Seděl nám na gauči

O své zkušenosti se s námi podělilo několik lidí, jejichž příběhy často připomínají noční můru. Jedním z nich je i Petr Janečka, který si před časem pronajal se svou přítelkyní byt v Praze.

„Celkem mě dostalo, když jsem zjistil, že mi majitel chodí do bytu bez mého vědomí. Vždy jsem přišel a on seděl na gauči. Jednou mi kvůli tomu volala vyděšená přítelkyně, že neví, co má dělat,“ uvedl Janečka pro Bold News s tím, že v bytě už nebydlí.

Pohrozili mu policií

Petr Janečka měl to štěstí, že se z bytu mohl relativně rychle odstěhovat. Jiní lidé však takovou možnost nemají, důvodem je nedostatek bytů i vysoké ceny nájmů. Podle dat Eurostatu z letošního jara vzrostly ceny bytů v Česku za první tři měsíce letošního roku o 2,4 procenta, což představuje jedno z nerychlejších temp růstu v celé Evropě.

A problémy nemají nájemníci jen v Praze. Čestým prohřeškem majitelů bývá ignorace technických nedostatků v bytech. Své o tom ví Ariel Peredžíny. Ten se nastěhoval do bytu v blízkosti karlovarské nemocnice, který dříve sloužil jako kancelář. Přestože před nastěhováním včas zaplatil požadovanou kauci a první nájem, nedostal řádnou nájemní smlouvu, což se později ukázalo jako zásadní problém.

„Už po nastěhování jsem si všiml problémů s teplou vodou. Po nahlášení mi majitel slíbil, že to dá dokupy. Vydržel jsem se studenou vodou sprchovat asi týden. Pak jsem řekl, že jdu pryč a nechtěl mi vrátit kauci,“ řekl Peredžíny Bold News s tím, že mu majitel později vrátil polovinu kauce. Stalo se tak až pod pohrůžkou přivolání policie.

Voda netekla, i když platili

Zkušenosti s netekoucí teplou vodou má i Dana Matějková. Přestože během nájemního bydlení řádně platila zálohy za stočné, majitel se s jejich úhradou dodavateli teplé vody příliš neobtěžoval. „Všechno bylo ok a pak přestane téct voda. Bez vysvětlení. Majitel nemovitosti byl jaksi na druhém konci světa v depresích. Nezaplatil vodu za celý barák, i když mu peníze přišly. Bez vody jsem byla týden, bydlela jsem u rodičů, i když jsem zálohy a nájem platila včas,“ vypráví.

To, že může být lenost majitele bytu zásadním problémem, potvrzuje i Ivona Skálová. „,Majitel vyměnil poštovní schránky. Je to víc než rok a já stále nemám klíček. Opakovaně mu kvůli tomu volám a píšu. Nemá čas se sejít a předat mi ho,“ říká s tím, že info o zvýšení nájmu a vyúčtování však majitel do zamčené schránky vesele hází.

Spořivý majitel

Tereza Ortlová zase vzpomíná na situaci, kdy se majitel bytu snažil ušetřit peníze za každou cenu, což se poněkud podepsalo na technickém stavu základního vybavení. „Byl to takový škudlil, že když mi několikrát vytekla nádržka na vodu v záchodě, tak místo toho, aby ten stoletý záchod vyhodil a koupil nový, tak to dokola slepoval silikonem,“ uvedla pro Bold News.

Podobná situace se prý opakovala i v případě vodovodní baterie. „Když začala téct, protože taky pamatovala sto let, tak to slepil izolepou, vyměnil těsnění a bylo hotovo,“ dodala.

Z bytu je vykopla

Zatímco technické problémy v bytech mají obvykle aspoň nějaké řešení, nad svévolným chováním jiných majitelů zůstává rozum stát. Barbora Plačková si před časem pronajala byt společně se svým přítelem a jejich čerstvě narozeným potomkem. To, co následovalo po předání klíčů, připomíná spíš zápletku z béčkového filmu.

„Před nastěhováním jsme zaplatili nemalé peníze na kauci a provizi pro realitku. Po třech dnech, co jsme měli klíče, nám majitelka zavolala, že za tři měsíce se máme zase odstěhovat a neprodlouží nám smlouvu. Teď už se směju, ale tenkrát to úplně prča nebyla,“ vzpomíná Plačková pro Bold News. Bytová krize se tedy nevyznačuje jen nedostatkem bytů, ale i tím, že zhoršuje vztah mezi nájemcem a nájemníkem. Ten, kdo pronajímá, má v takové situaci vždycky navrch. Ten, kdo je v nájmu, musí sklopit uši, protože ví, co ho čeká venku.